昨天是端午小長(zhǎng)假第一天，看房選房的市民較平日明顯增加。記者從天津大型二手房中介公司獲悉，購(gòu)房者對(duì)配套建設(shè)的關(guān)注度越來(lái)越強(qiáng)，地鐵沿線的次中心片區(qū)以及新興商圈周邊片區(qū)最受關(guān)注。

  據(jù)河北區(qū)金緯路附近二手房中介門店店長(zhǎng)董輝反饋，小長(zhǎng)假第一天，前來(lái)看房的客戶絡(luò)繹不絕，店內(nèi)所有經(jīng)紀(jì)人都取消了休假。“金緯路片區(qū)處于地鐵3號(hào)線金獅橋站周邊，由于地鐵的建設(shè)、開通，片區(qū)市場(chǎng)關(guān)注度明顯提升，房源價(jià)格也逐步上漲，整體漲幅在15%至20%左右，而且在當(dāng)前市場(chǎng)觀望氛圍較濃的環(huán)境下，房源價(jià)格水平相對(duì)堅(jiān)挺。”我愛我家市場(chǎng)研究中心郭燕認(rèn)為，地鐵為居住人群的上下班、日常出行等帶來(lái)了較強(qiáng)的便捷性，地鐵的建設(shè)明顯增強(qiáng)了此類次中心片區(qū)交通配套設(shè)施。同時(shí)，此類片區(qū)房源以中小戶型居多、房齡相對(duì)較長(zhǎng)，因此價(jià)格較低，吸引部分剛性自住需求購(gòu)房者的關(guān)注。

  除了地鐵沿線次中心片區(qū)外，新興商圈周邊房源同樣成為市場(chǎng)熱點(diǎn)。昨天記者走訪發(fā)現(xiàn)，該類片區(qū)內(nèi)由于大型商場(chǎng)的進(jìn)入，周邊房源關(guān)注度逐漸提高，尤其是近年來(lái)新興商圈，如大悅城、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等，購(gòu)房者的關(guān)注度和認(rèn)可度較高，促使房源成交價(jià)格呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)。從58同城搜索發(fā)現(xiàn)，整體漲幅在10%左右。在郭燕看來(lái)，商圈的建立在一定程度上促使片區(qū)地段價(jià)值明顯提升。