傳統銷售旺季“金九銀十”已過半月，在此期間，受到地王頻現效應的催化，一線城市樓市成交量明顯上漲。其中，北京商品住宅市場成交出現顯著上升，據專業機構最新統計數據顯示，僅9月9日至15日北京商品住宅共實現成交2966套，環比之前一周上漲41.4%。9月上半月，北京商品住宅共實現成交5791套，成交面積64.58萬平方米，相比上月同期分別增加14.1%和17.9%。

　　政策加供需，或將成就“金九銀十”

　　業內普遍認為樓市有望迎來名副其實的“金九銀十”，據專家分析出現這種現象的原因一方面，由于目前處于政策的平穩期，再加上實際市場價格仍處于高位水平，因此項目入市積極性與推盤量有所提升。另一方面，從需求的角度看，近期北京住宅用地市場高價地塊頻頻拍出，市場普遍預期將推高所在區域房價，因此需求方也開始加快入市節奏。而在這一階段能夠進入需求方視野的產品，一定是極具品質保證和升值潛力的，而萬科等一線房企在城市優質地段打造的產品無疑是最優的選擇之一。

　　住總萬科橙 (論壇)開放日，全“橙”所向，千人到訪

　　位于地鐵4號線生物醫藥基地站東北約150米處的住總萬科橙，9月14、15日實景示范區全面開放，引發全“橙“所向。開放日當天現場氣氛熱烈，精心布置的園區被一早就前來參觀的來賓圍的水泄不通，在萬眾期待中正式揭開了神秘的面紗！

　　作為萬科新青年產品系的首發代表作之一，住總萬科橙以其“便利豐盛、健康安心、和諧尊重”的三大核心要素，一經面世便受到青年客群的熱力追捧，除此之外還引進并優化了萬科“五菜一湯”社區規劃，設有餐飲，藥房，便利店，洗衣店，銀行5類社區配套商業，讓居民只需下樓即可解決大多數生活問題；據現場講解員透露，住總萬科橙研發產品之前，就深入調研了青年家庭的生活習慣與需求，在約92㎡三居中，設有分室設置，各自獨立的盥洗間與座便間，充分緩解了高峰時間段，不同需求的家庭成員爭搶衛浴空間的矛盾；同時為了使業主能夠在5分鐘步行半徑內享有便利的運動健身環境，特別規劃的運動園林中包含了下沉式籃球場，多功能運動場，林蔭慢跑道以及兒童游樂場等多種運動場地，以滿足不同年齡段的居民需求。

　　區域升級，未來更享潛力升值

　　根據北京市發展改革委文件顯示，已落戶大興的北京新機場明年將全面開工建設，屆時還將同步規劃新航城，預計投資840億元，擬規劃建設300平方公里，主要發展航空運輸產業、航空物流業、臨空高新技術產業、商務會展業、休閑旅游業等現代服務業。新機場及周邊交通、配套設施的建設，為大興的發展帶來了前所未有的契機。近鄰新機場、新航城的大興新城天宮院板塊將借勢騰飛。

　　住總萬科橙以前瞻性的眼光精準擇址，在新青年置業標準的規范下打造會可以與業主一同成長的房子，從居家空間到區域完善，住總萬科橙坐享未來更多升值潛力。目前項目實景示范區已經對外開放，到訪即可發現驚喜400-888-2200 轉 11219。