到14日18：00，北京首個(gè)自住型商品房網(wǎng)上申請(qǐng)階段將截止登記，有意參與搖號(hào)的購(gòu)房人需要抓緊時(shí)間注冊(cè)和完成個(gè)人信息錄入。由于登記人數(shù)眾多，多位業(yè)內(nèi)人士表示，未來(lái)這一項(xiàng)目搖號(hào)中簽率將低得驚人。截至目前，恒大并沒(méi)有發(fā)布申請(qǐng)人數(shù)，預(yù)計(jì)這一數(shù)據(jù)將在申請(qǐng)截止后發(fā)布。

　　根據(jù)恒大地產(chǎn)北京分公司提供的消息，恒大御景灣將在今天傍晚結(jié)束申請(qǐng)登記。由于預(yù)申請(qǐng)是參與搖號(hào)的必要條件，如果在規(guī)定期限內(nèi)沒(méi)有辦完這一手續(xù)，將鐵定沒(méi)有機(jī)會(huì)買到御景灣項(xiàng)目。到目前為止，恒大并沒(méi)有發(fā)布申請(qǐng)人數(shù)，預(yù)計(jì)這一數(shù)據(jù)將在申請(qǐng)截止后發(fā)布。但該項(xiàng)目上線三天就積累了10萬(wàn)注冊(cè)者。業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，最終申購(gòu)人數(shù)很有可能超過(guò)20萬(wàn)。而這一項(xiàng)目約提供2000套住宅，幾乎是百里挑一的中簽率。

　　根據(jù)市住建委相關(guān)規(guī)定，兩類人群優(yōu)先購(gòu)買自住型商品房，分別是北京戶籍無(wú)房戶，如果是單身則必須滿25歲；第二類是保障房輪候家庭。目前第一類優(yōu)先人群的數(shù)量很難統(tǒng)計(jì)出來(lái)。即便不考慮第一類優(yōu)先，第二類優(yōu)先人群也數(shù)量龐大。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，北京市目前經(jīng)適房、兩限房的輪候家庭數(shù)量約有13萬(wàn)戶。

　　即便如此，不少無(wú)房?jī)?yōu)先的普通購(gòu)房人還是對(duì)自住型商品房興趣盎然。已經(jīng)在前幾天完成申購(gòu)的李先生表示，“根據(jù)條例，自住商品房?jī)r(jià)格上限在200萬(wàn)元左右，這一價(jià)位的房子大都位于五環(huán)周邊，按照規(guī)定比周邊現(xiàn)房便宜30%，實(shí)際上部分項(xiàng)目可能會(huì)便宜40%。剛需的首次購(gòu)房人肯定會(huì)心動(dòng)。”北京青年報(bào)記者采訪了解到，正是如此，有不少家庭全家出馬申請(qǐng)，以提高中簽率。

　　截至目前，北京已經(jīng)集中出讓了18宗配建自住型商品房地塊，合計(jì)建設(shè)面積已達(dá)197萬(wàn)平方米，分散于朝陽(yáng)、昌平、通州、順義、大興、豐臺(tái)等區(qū)縣。如果以每套自住房90平方米的面積保守計(jì)算，已經(jīng)完成2013年2萬(wàn)套自住房供應(yīng)計(jì)劃。