· ·

· ·

· ·

· ·

　　“金九銀十”期間，城區(qū)十余處新樓盤集中入市，火爆的購房熱潮點(diǎn)燃沉寂數(shù)月的水城樓市，在“一城四區(qū)”全新布局的大背景下，各地塊紛紛亮出主打樓盤，在此背景下，老盤著急加推，與即將入市的全新樓盤一道，備戰(zhàn)水城房產(chǎn)市場(chǎng)。

　　新盤老盤爭推房源瓜分市場(chǎng)

　　為積攢人氣、增加項(xiàng)目關(guān)注度，“金九銀十”成為不少純新樓盤集中亮相的黃金時(shí)段，優(yōu)勢(shì)區(qū)位，成熟配套等亮點(diǎn)成功聚集不小人氣。

　　隨著一線地產(chǎn)恒大的進(jìn)駐，聊城房地產(chǎn)市場(chǎng)掀起不小的波瀾，據(jù)相關(guān)工作人員透露，9月上旬剛剛開啟的售樓處每天都比較火爆，兩萬元的認(rèn)籌金可享85折優(yōu)惠，坐擁東擴(kuò)南展的焦點(diǎn)區(qū)位，北接資源成熟的市區(qū)，南領(lǐng)南部新城，每平方米1500元標(biāo)準(zhǔn)的精裝著實(shí)賺足眼球。另外一大純新項(xiàng)目昌潤·蓮城于8月1日公開認(rèn)籌，當(dāng)天認(rèn)籌230余組，開盤時(shí)間還未最終確定，預(yù)計(jì)將于十月中旬。

　　與此同時(shí)，新入市房源增多，老盤搶抓時(shí)機(jī)，加推新品房源。

　　據(jù)記者調(diào)查，9月下旬開發(fā)區(qū)與嘉明片區(qū)就有四個(gè)新盤入市，“前期認(rèn)籌客戶可享交4萬每平優(yōu)惠100元、交6萬每平米優(yōu)惠150元……”的優(yōu)惠政策也成功聚集大量意向購房者。

　　從地理位置來看，老盤項(xiàng)目加推的新品房源，市區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、嘉明片區(qū)，均有分布；從戶型面積來看，以剛需小戶型為主；優(yōu)惠幅度沒有多大變化，與去年同期相比而言，相對(duì)較少的入市量也讓全新樓盤的市場(chǎng)顯得更具期待。

　　延伸閱讀

　　改善型房源走俏，“品牌戰(zhàn)”漸升溫

　　隨著城區(qū)兩大高端樓盤的相繼認(rèn)籌，2000余套房源將再度掀起水城房產(chǎn)的成交熱潮。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，總體量逾20萬平米的兩處高端樓盤或?qū)㈩I(lǐng)銜九十月份的樓市成交量，將大大豐富聊城中高端物業(yè)市場(chǎng)供應(yīng)，滿足積攢已久的改善型購房需求。

　　據(jù)記者調(diào)查，新入市的樓盤扎堆東南部片區(qū)，其中不乏實(shí)力雄厚的，品牌認(rèn)知度較高的地產(chǎn)項(xiàng)目，憑借優(yōu)勢(shì)資源，選址更為考究，獨(dú)特的戶型設(shè)計(jì)和社區(qū)布局理念賺足了市民眼球，每天數(shù)十組的接待量，讓職業(yè)顧問們看到熱銷的前景，而從相繼開放的部分售樓處，記者了解到，實(shí)力雄厚，品牌認(rèn)知度較高的地產(chǎn)項(xiàng)目受到更多水民的青睞。

　　據(jù)記者調(diào)查，南北兩城交疊區(qū)成為“黃金地塊”，古運(yùn)河和徒駭河在此交匯，交通便捷、自然環(huán)境優(yōu)美、升值潛力巨大。作為兩區(qū)分界處的湖南路附近，就有四處在售樓盤，縱覽該區(qū)域，坐擁學(xué)區(qū)和環(huán)湖地塊，占據(jù)了城市絕版的自然資源和人文資源，賣點(diǎn)頗多，贏得了不少改善型和學(xué)區(qū)需求購房者青睞。

　　此外，高端房源的入市除了滿足市場(chǎng)需求之外也將大幅拉升水城樓市的價(jià)格水平。同時(shí)，隨著南部新城各項(xiàng)配套設(shè)施的完善，南部地區(qū)將會(huì)吸引更多市民和開發(fā)商的的目光。